【商业】：天开科创谷（约500m）；北侧规划商业5万方（一路之隔）；卢浮广场（约3Km）；吾悦广场（约3.5Km）；永旺梦乐成（约4Km）

　　【品牌】：中国铁建，是国资委确定的16家以地产为主业的央企之一，世界500强排名第39位，是全球最具实力、规模的特大型综合集团之一

　　【板块】：海教园，国家级示范区，天津“教育第七区”；中央科教区，毗邻南开大学，南开中学，天开高教科创园等，集人文、科创、高教于一体

　　【语系产品线】：“语”系是中国铁建高端产品系列，秉承严苛的择址观：核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群集聚

　　【现代中式园林】：洋房组团匠心打造“一庭六院落”，六重林间游园归家；叠拼独立组团，私密产权宅院，更具私属感；现代美学艺术下的东方典藏印记

　　教育配套：隶属于海河教育园区，九年一贯制名校-南开学校敬慧路校区（约500m）；南开学校雅润路校区（约2Km）；紧邻南开大学，南开学校（高升学率），可报考市内六区高中，包括市五所；

　　⛰生态资源：项目本身绿化率40%，海教园中央生态绿廊环伺，82万公顷人工湿地、60多万棵树木，真正的生态绿肺公园；园区生态环境堪比新加坡

　　海河教育园区位于天津市中心城区和滨海新区之间的海河中游南岸，北至天津大道，南至津港公路、津晋高速，西至蓟汕高速联络线，东至咸水沽西外环。海河教育园区被称为天津“教育第七区”，业主子女在初中毕业后，可享有与市内六区初中生同等的高中报考资格和录取门槛。在园区内目前已经有2所9年一贯制的南开学校投入使用，项目北侧紧邻敬慧路九年一贯制学校，按照目前政策来看，可以自主平行考取市内六区的高中或选择本区高中。园区内整体规划建设12所幼儿园、4所9年一贯制学校和2所高中来满足不同阶段的学龄儿童。

　　教育园区整体形成“一廊两翼”的布局结构。“一廊”是指结合城市生态走廊规划的中央生态绿廊，“两翼”是指绿廊两侧的院校、居住及配套设施建设区。按规划功能不同，教育园区分为高职园、高教园、高研园三大部分。园区内包括中德，海运在内的十几所高职院校，以及天津大学与南开大学。

　　属于天南小镇的一部分，该项目位于海河教育园南开大学新校区的北侧，即今年5月天津津南城市建设投资有限公司以7.074亿摘得的纯商服用地将打造展馆、办公、酒店等业态。

　　天开高教科创园：对标国内外一流科创园区，依托高校凝聚智慧、汇聚人才、集聚产业杏彩体育，全力打造科技创新高地天津又一个城市级规划，隆重登场。2023年4月3日，天开高教科创园的建设规划方案正式发布，到2027年，“一核两翼”发展格局初步形成，实现从研发、孵化到成果转化、产业化的跨区域空间布局，核心区是指南开区环天南医区，西翼则是西青区大学城片区 东翼便是我们津南区海河教育园区片区，海教园天南小镇融入到天开园这个更大、更系统的科创规划之中，将与南开区、西青区、津南区、华苑科技园等多个区域连片发展，形成区域创新走廊，带动全市科技创新高地建设，成为具有全球影响力的新知识、新技术、新业态重要发源地，杏彩平台登录注册打造带动全市高质量发展的重要动力引擎和新的增长极。

　　语系产品线作为中国铁建的五大产品线之一，是取“聆听自然耳语，品享纯粹生活”之意以“自然生态，景观园林，舒居产品”为要义的城市高端产品线。目前语系产品线已经逐步布局全国，如上海、北京、苏州、常州等地。中国铁建·花语天宸秉承语系理念，在现已实景呈现的花语天著项目之上实现了的优化再升级，赋予宽境、低密墅级产品形态，打造高端低密墅质生活住区。不论是对区域交通、杏彩平台登录注册生态、教育、商业等资源的绝对占有，还是物业形态的优质拔升以及空间尺度的极致规划，或是园林打造、社区礼序、社区配置等方面都做到了区域内最优。